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Dokumentenprüfung
Sicherheit vor dem Kauf
Was ist der Dokumentencheck?
Sie haben bereits eine Immobilie im Blick, aber Unsicherheiten bei den Unterlagen?
Unsere Dokumentenprüfung gibt Ihnen die nötige Klarheit – unabhängig, sachlich und professionell.
Versteckte Kosten erkennen
Durchsicht von Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung & Co. hilft, finanzielle Risiken wie hohe Rücklagenforderungen oder Sanierungspläne frühzeitig zu erkennen.
Sicherheit durch mehr Klarheit
Wir helfen dir, wichtige Unterlagen rund um den Immobilienkauf besser zu verstehen – vom Energieausweis bis zu den Protokollen der Eigentümerversammlung.
Besser vorbereitet in den Kauf
Mit einem durchgesehenen Dokumentenpaket hast du die wichtigsten Fakten im Blick und kannst informierte Entscheidungen treffen – auch bei Gesprächen mit Maklern oder Verkäufern.
Jetzt Buchen
Was wir für dich tun?
  • 1. Dokumente durchsehen & verstehen
    Wir prüfen zentrale Unterlagen wie Protokolle, Wirtschaftspläne oder den Kaufvertrag – und helfen dir dabei, sie richtig einzuordnen.
  • 2. Hinweise auf mögliche Risiken geben
    Wir zeigen dir, worauf du achten solltest: z. B. geplante Sanierungen, Sonderumlagen oder Unstimmigkeiten bei Flächenangaben.
  • 3. Entscheidungen leichter treffen
    Du bekommst von uns eine neutrale Einschätzung, ob das Gesamtpaket zur Immobilie stimmig wirkt – damit du mit einem guten Gefühl weitergehen kannst.
Prüfinhalte für den Dokumentencheck
  • Eigentümerversammlungs-Protokolle (ETV)
    Wir prüfen, ob aus vergangenen Eigentümerversammlungen wichtige Themen hervorgehen – z. B. geplante Sanierungen, Streitigkeiten, Sonderumlagen oder Probleme im Haus.
  • Wirtschaftsplan & Rücklagenhöhe
    Wir schauen uns an, wie solide die Gemeinschaft wirtschaftet: Stimmen Hausgeld, Instandhaltungsrücklagen und geplante Kosten in einem guten Verhältnis?
  • Energieausweis & Betriebskostenübersicht
    Wir analysieren den Energieverbrauch sowie die laufenden Nebenkosten – so bekommst du ein realistisches Bild von den monatlichen Belastungen und möglichen Einsparpotenzialen.
  • Betriebskostenabrechnungen der letzten Jahre
    Wir prüfen, ob die laufenden Kosten plausibel sind, ob außergewöhnliche Belastungen oder Nachzahlungen aufgetreten sind – und ob sich daraus Hinweise auf mögliche Mängel oder Sanierungsstau ergeben.
Lass uns sprechen – wir sind für dich da.
Du hast Fragen zu einer Wohnung?
Du bist unsicher, ob sich ein Inserat lohnt?
Oder brauchst du einfach jemanden, der dir ehrlich sagt, worauf du achten musst?
Dann schreib uns. Ruf uns an. Oder lass uns zurückrufen.
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